21家房企发布三季报业绩预告 有8家公司亏损

本文摘要:(原标题:21家房企公布三季报业绩预告片 8家公司亏损)截至9月20日,《证券日报》记者根据同花顺统计数据表明,沪浅两市总计21家上市房企发布了2016年三季报业绩预告片,其中,8家房企预告片净利润亏损。去除数据发布不仅有的房企后,按照预告片净利润同比变动幅度来看,净利润下降企业约5家,占到比严重不足三成。虽然上述21家房企尚无法代表A股140多家房企的整体展现出。但截至目前,在21家发布2016年三季报业绩预告片的企业中,将近四成企业预亏,超强两成房企扭亏。

华体会体育

(原标题:21家房企公布三季报业绩预告片 8家公司亏损)截至9月20日,《证券日报》记者根据同花顺统计数据表明,沪浅两市总计21家上市房企发布了2016年三季报业绩预告片,其中,8家房企预告片净利润亏损。去除数据发布不仅有的房企后,按照预告片净利润同比变动幅度来看,净利润下降企业约5家,占到比严重不足三成。虽然上述21家房企尚无法代表A股140多家房企的整体展现出。但截至目前,在21家发布2016年三季报业绩预告片的企业中,将近四成企业预亏,超强两成房企扭亏。

易居研究院智库中心研究总监贤迈进拒绝接受《证券日报》记者专访时回应,从三季度房企的经营业绩看,部分中小房企早已扭亏为盈,整体来看,房地产企业今年的日子较为好过。此外,另有业内人士指出,部分续亏或首亏房企是过去凭借地方优势靠土地溢价寻求低利润的发展模式早已力弱,很少或没地产项目及时结转,又没转型新的业务承托业绩。《证券日报》记者根据同花顺统计数据得知,在这21家早已发布2016年三季报业绩预警的企业中,8家房企预亏。而预计亏损额度最低的是京汉股份,预计亏损额在0.9亿元-1.2亿元之间。

据京汉股份透露,业绩变动原因主要有三个,第一,上年同期出售1000万股长江证券,构成1.3亿元投资收益,但今年报告期内无该等交易再次发生;第二,报告期内计提固定资产减值打算9485.75万元;第三,房地产行业的收益证实主要以商品房交付给业主为要件,报告期内公司主要的销售项目仍未超过交付给时间,并未将商品房所有权上的主要风险和报酬移往给购买方,不合乎企业会计准则关于收益证实的标准,并未证实房地产的销售收入。事实上,在上述8家净利润亏损企业中,首亏企业占到半数,除了京汉股份,还包括浅物业A、天房发展和海航创新。《证券日报》记者注意到,多家亏损企业都公布了重组计划,但进展程度不尽相同,目前来看,中小房企重组顺利极少。值得注意的是,从目前发布2016年三季报业绩预告片的上市房企来看,中小房企占到较为大,万科、保利等千亿元级房企仍未发布年报业绩预告片,因此,从目前数据来看,多数反应了中小房企今年业绩变动的水平。

而这些房企此前多在一线城市范围外的城市布局,其手中的项目研发节奏与市场仍未实时,甚至多个项目没能超过承销条件,无法构成并表格收益。鉴于此,这些企业都在计划转型,其手段就是重组,以便构成多元化业务,减少盈利点,但这些资本运作仍要花费时间。贤迈进指出,目前,房企在不断扩大销售规模的过程中,经营成本比较较为大,使得盈利水平不受影响。

另外,项目背后的土地、投资、运营等成本偏高,盈利水平因此不有可能大幅度提高。更加最重要的是,特别是在今年进帐的土地,成本更高,将更进一步考验企业的盈利能力。


本文关键词:21家,房企,发布,三,华体会体育,季报,业绩,预告,有,8家,原

本文来源:华体会体育-www.bmytech.cn